Prachtig, compleet gerenoveerde 3-kamer benedenwoning op loopafstand van Centrum Utrecht! Op steenworp afstand van het Wilhelminapark, de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat staat in een rustige straat en op een absolute toplocatie dit prachtige pand. Bij binnenkomst in het pand treft u de ruime hal aan welke u toegang bied tot dit schitterende appartement. Bij binnen komst in het appartement treft u een tweede ruime hal aan welke u toegang bied tot onder andere de ruime, lichte slaapkamer welke aan de voorzijde is gelegen, de moderne badkamer met heerlijke inloopdouche en zwevend toilet en deze hal bied u toegang tot de ruime, lichte woonkamer welke is voorzien van moderne, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de ruime woonkamer heeft u toegang tot de 2e slaapkamer welke aan de achterzijde van het pand is gelegen. Deze prachtige benedenwoning heeft een oppervlakte van ca 65m2 en u heeft de beschikking over een riante zonnige privé tuin van ca 40m2 welke eveneens aan de achterzijde is gelegen. Verder is de gehele woning voorzien van een mooie, warme pvc-vloer, veel grote raampartijen en hoge plafonds met inbouw verlichting. Het afwerkingsniveau van dit appartement is zeer hoog te noemen. Kortom een prachtig, ruim, licht, modern 3-kamer benedenwoning met heerlijke zonnige tuin op een fantastische locatie! Mocht u interesse hebben in deze mooie woning neem dan direct contact op voor meer informatie of reserveer de woning direct! Wordt dit uw nieuwe woning? IN HET KORT: - Beschikbaar per 01-07-2024 - Opleveringsniveau is gestoffeerd - Oppervlakte is ca 65m2 + tuin ca 40m2 - 2 slaapkamers - Gelegen in een van de mooiste wijken van Utrecht - Centrum Utrecht binnen 5 min lopend te bereiken - Geschikt voor bewoning door een stelletje, gezin, 2 delers of expat - Huurprijs 1950,00 euro Incl G/W/E, Internet en gemeentelijke belastingen